Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2024 yılı dördüncü çeyreğine ilişkin Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) verilerini açıkladı. Verilere göre, Türkiye genelinde ticari gayrimenkul fiyatları reel olarak yüzde 6,2 düşerken, dükkan ve ofis fiyat endekslerinde de gerileme kaydedildi.
Peki, gayrimenkul fiyatlarındaki değişim nasıl şekillendi? İşte detaylar…
2024 yılı dördüncü çeyreğinde, Türkiye genelinde Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,3 oranında arttı. Ancak yıllık bazda bakıldığında nominal olarak yüzde 37,6 artış yaşanırken, reel olarak yüzde 6,2’lik bir azalış görüldü.
Bu durum, enflasyonun yüksek seyrettiği bir dönemde, gayrimenkul piyasasında reel fiyatların gerilediğini ortaya koydu.
Dükkan ve Ofis Fiyat Endeksi Reel Olarak Düşüşte
Merkez Bankası tarafından yapılan açıklamada, dükkan ve ofis fiyatlarının reel olarak azaldığı belirtildi.
📌 Dükkan Fiyat Endeksi
- 2024 yılı dördüncü çeyreğinde, bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,7 artış gösterdi.
- Yıllık bazda nominal artış yüzde 38,4 oldu.
- Ancak reel olarak bakıldığında yüzde 5,6 oranında düşüş yaşandı.
📌 Ofis Fiyat Endeksi
- Dördüncü çeyrekte bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,0 artış gösterdi.
- Yıllık bazda nominal artış yüzde 33,6 oldu.
- Reel olarak ise yüzde 8,9’luk bir düşüş yaşandı.
Bu veriler, dükkan ve ofis fiyatlarının nominal olarak yükselse de enflasyon etkisiyle reel bazda gerilediğini gösterdi.
