2025 Yılında Emlak Piyasası Rekoru Bekleniyor: Faiz Düşüşü Satışları Hızlandırdı
Emlak piyasası 2024 yılında konut satışları, faiz oranlarındaki düşüşün etkisiyle hareketlendi ve 1,5 milyon sınırına dayandı. Sadece Aralık ayında 212 bin 637 konut satışı gerçekleşerek aylık bazda dikkat çekici bir artış kaydedildi. Merkez Bankası faiz indirim politikasına devam etmesiyle, 2025 yılında konut satışlarında yeni rekor seviye bekleniyor.
1 Milyon TL Konut Kredisi Çekenler Ne Kadar Ödeyecek?
Faiz oranlarının düşmesi, konut kredisi talebini artırdı. 1 milyon TL’lik bir konut kredisi çeken bir kişi, 120 ay vadede her ay yaklaşık 28 bin 966 TL ödeme yapacak. Bu kredi için toplam geri ödeme tutarı 3 milyon 475 bin TL olarak hesaplanıyor.
Konut Almak İçin Doğru Zaman mı?
Uzmanlara göre, faiz oranlarının biraz daha düşmesini beklemek, konut alımı için daha uygun zaman yaratabilir. Faiz oranlarındaki düşüşün devam etmesi, kredi maliyetlerini azaltabilir ve alıcılar için daha cazip koşullar sağlayabilir.
Merkez Bankası’nın faiz indirim politikasını sürdürmesi, piyasa hareketliliğini destekliyor. Uzmanlar, 2025 yılında 1,5 milyon konut satış sınırının ilk kez aşılacağını öngörüyor. Ancak, düşen faiz oranlarının konut fiyatlarında artışa neden olduğu da göz önünde bulundurulmalı. Bu durum, kredi faizlerindeki düşüşe rağmen konut alımını planlayanlar için dikkat edilmesi gereken bir nokta.
