Merkez Bankası, PPK tutanaklarını yayımlayarak aylık kira artış oranının belirgin şekilde yükseleceğine işaret etti.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 23 Ocak tarihli Para Politikaları Kurulu (PPK) toplantısının tutanaklarını yayımladı. Raporda, yurt içi talepte dengelenme, TL’nin reel değerlenmesi ve enflasyon beklentilerindeki iyileşmenin dezenflasyon sürecine katkı sağladığı belirtilirken, kira fiyatlarındaki yükselişe dikkat çekildi.
Kira Artışına Dikkat Çekildi
PPK tutanaklarında, “Perakende Ödeme Sistemi (PÖS) mikro verileri üzerinden takip edilen öncü göstergeler, ocak ayında aylık kira artışı oranının belirgin bir şekilde yükseleceğine işaret etmektedir.” ifadelerine yer verildi. Yeni ve yenilenen kira sözleşmelerindeki artış oranının yavaşlamasına rağmen, sözleşme yenileme oranlarında mevsimsel olarak kaydedilen yükselişin aylık kira enflasyonunu artırabileceği vurgulandı.
Bununla birlikte, konut değerleme raporları ve PÖS mikro verilerine dayalı hesaplamalara göre, mevcut kira artışı oranlarının TÜFE’deki yıllık kira enflasyonunun altında kaldığı da belirtildi.
Para Politikası ve Enflasyon Değerlendirmesi
Tutanaklarda ayrıca, sıkı para politikası duruşunun süreceği ve enflasyonun kalıcı olarak düşürülmesi hedefiyle faiz politikalarının öngörüler doğrultusunda belirleneceği ifade edildi.
“Enflasyonda belirgin ve kalıcı bir bozulma öngörülmesi durumunda para politikası araçları etkili şekilde kullanılacaktır. Likidite koşulları yakından izlenecek ve gerekli görülmesi halinde ek tedbirler devreye alınacaktır.” ifadelerine yer verildi.
Ocak Ayı Enflasyon Beklentisi
Tutanaklarda, ocak ayında enflasyonun ana eğiliminde öngörülerle uyumlu bir artış beklendiği belirtildi. Zamana bağlı fiyat belirleme, geçmiş enflasyona endeksleme eğilimi gösteren hizmet kalemlerinin bu artışta etkili olduğu kaydedildi.
Ayrıca, ücret artışları, yönetilen fiyatlar ve maktu vergi güncellemelerinin de fiyat artışlarında rol oynadığı belirtilerek, enerji fiyatlarındaki artışın küresel emtia fiyatlarındaki gelişmelere bağlı olarak güçlenebileceği ifade edildi.
Merkez Bankası’nın PPK kararlarının, enflasyonu orta vadede yüzde 5 hedefine ulaştıracak şekilde belirleneceği ve tüm para politikası araçlarının kararlılıkla kullanılacağı vurgulandı.
