Yaklaşan fındık hasadı için Ordu’daki ziraat odası başkanları, Altınordu Ziraat Odası’nda bir araya gelerek işçi yevmiyeleri ve bir kilogram fındığın maliyetini belirledi. Toplantının ardından fındığın maliyeti, taban fiyat beklentisi ve işçi yevmiyeleri açıklandı.
“Fındıkta Taban Fiyat Beklentisi 160 TL”
Türkiye Ziraat Odaları Birliği Yönetim Kurulu Üyesi Arslan Soydan, toplantıda yaptığı açıklamada, 19 ilçenin ortalamasının alınarak bir kilogram fındığın maliyetinin 117,46 TL olarak belirlendiğini söyledi. Soydan, maliyet çalışmaları yapılarak ortalama bir taban fiyatın verilmesi gerektiğini vurguladı. Ordu’daki ziraat odası başkanları ile yapılan çalışmalar sonucunda, maliyetin üzerine refah payı eklenerek en az taban fiyatın 160 TL olmasını talep ettiklerini belirtti.
“İşçi Günlük Yevmiyesi 800 TL”
2024 yılı için fındık işçisi yevmiyeleri ve diğer ücretler de açıklandı. Soydan, koordinasyon kurulu başkanlığında alınan kararlar doğrultusunda, Ordu’da işçi yevmiyesinin yemek işçiye ait olacak şekilde 800 lira olarak belirlendiğini aktardı. Ayrıca, 10-15 işçi arasında aşçı 800, çuvalcı 900 lira, 15 ve üzeri işçilerde aşçı 900, çuvalcı 1000 lira, kilo başı toplanan bahçelerde çuvalcı 1000, katırcı 1600 lira, kilo hesabıyla toplama ücreti kilo başı 8 lira, patoz ücretinin saati 2500 lira, aracı ve dayıbaşı 15 işçiye kadar 900, 15 işçiden fazlası 1000 lira olarak belirlendi.
Borsa İstanbul, güçlü alımların etkisiyle tarihi yüksek seviyesine ulaştı ve BİST endeksi 11 bin 113 puanla zirveyi gördü. Türkiye’nin mali politikalarının etkileri sürerken, yabancı yatırımcıların geçtiğimiz hafta net alıcı konumuna gelmesi bu haftaki yükselişi tetikledi.
Moody’s Not Değerlendirmesi Bekleniyor
Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Moody’s‘in 19 Temmuz Cuma gecesi açıklayacağı olası değerlendirmede, Türkiye’nin kredi notunu “B2″ye yükseltmesi ve görünümü “pozitif” olarak koruması bekleniyor. Moody’s, Türkiye’nin görünümünü en son 12 Ocak 2024’te “durağan”dan “pozitif”e revize etmiş, kredi notunu ise en son 12 Ağustos 2022’de ‘B2’den ‘B3’e indirmişti.
Detaylı Kiracı Bilgileri: Kiracının tam adı, iletişim bilgileri ve kimlik numarası gibi detaylar doğru bir şekilde belirtilmelidir.
Kira Bedeli ve Ödeme Koşulları: Kiranın miktarı, ödeme şekli (aylık, üç aylık vb.), ödeme günü ve gecikme durumunda uygulanacak cezalar açıkça belirtilmelidir.
Depozito ve İade Koşulları: Kiracının ödeyeceği depozito miktarı ve bu depozitonun hangi koşullarda iade edileceği net bir şekilde yazılmalıdır.
Kira Süresi ve Otomatik Uzatma: Sözleşmenin başlangıç ve bitiş tarihleri belirtilmeli, otomatik uzatma durumları varsa bu şartlar açıkça ifade edilmelidir.
Kiracının Sorumlulukları: Kiracının bakım, onarım, temizlik gibi konularda hangi sorumlulukları üstleneceği ayrıntılı olarak yazılmalıdır.
Ev Sahibinin Sorumlulukları: Ev sahibinin onarım, bakım gibi yükümlülükleri ve bunların nasıl karşılanacağı net bir şekilde belirtilmelidir.
İzinler ve Kısıtlamalar: Evde misafir ağırlama, evcil hayvan besleme gibi konularda izin ve kısıtlamalar açıkça belirtilmelidir.
Kira Artışı Koşulları: Kira artışının hangi koşullarda ve ne oranda yapılacağı, yasal sınırlar dahilinde belirtilmelidir.
Sözleşmenin Feshi: Sözleşmenin hangi durumlarda ve nasıl feshedilebileceği, bu süreçlerin nasıl işleyeceği detaylı olarak açıklanmalıdır.
Yasal Uyuşmazlıklar: Taraflar arasında çıkabilecek uyuşmazlıkların nasıl çözüleceği (arbitraj, mahkeme vb.) sözleşmede belirtilmelidir. Doğru bir kira sözleşmesi, hem ev sahipleri hem de kiracılar için olası problemleri minimize eder ve taraflar arasında sağlıklı bir iletişim ve işbirliği ortamı sağlar. Her iki tarafın da haklarını korumak için detaylı bir şekilde hazırlanması önemlidir. Evin sahibi ile kiracı arasında çıkabilecek anlaşmazlıkları en aza indirmek için doğru hazırlanan bir kira sözleşmesi büyük önem taşır.
İşte kira sözleşmesinde dikkat edilmesi gereken önemli noktalar
Yazılı Olmalı: Kira sözleşmesi mutlaka yazılı olarak hazırlanmalıdır. Bu, gelecekte olası hukuki uyuşmazlıklarda delil olarak kullanılabilir ve sözlü anlaşmalardan daha güvenlidir.
Kira Sözleşmesi Hazırlarken Unutmayın: Anlaşmazlıkları Önlemenin 10 Altın Kuralı
Kira Dönemi ve Tarihi Belirtilmeli: Sözleşmede kira dönemi, kira ödeme başlangıç tarihi ve kira bedeli açıkça belirtilmelidir. Yeni Borçlar Kanunu’na göre, ödeme tarihi belirtilmişse bu tarihte, belirtilmemişse kira borcunun o ayın sonuna kadar ödenmesi gerekmektedir.
İmzaların Önemi: Eğer ev aile konutu olarak kiralanıyorsa, sözleşmede eşlerden birinin imzası yeterlidir. Ancak öğrenci evleri gibi paylaşımlı evlerde, tüm kiracıların imzalaması önemlidir.
Evin Durumu ve Demirbaşlar: Kiralanacak evin mevcut durumu ve teslim alınan demirbaşların detaylı bir şekilde yazılması gereklidir. Bu, ileride olası anlaşmazlıkların çözümünde referans oluşturur.
Zam Oranı: Kira sözleşmesinde belirtilen zam oranı, yasal sınırlar içinde olmalıdır. TÜFE 12 aylık ortalaması, yenileme dönemlerinde belirlenen artış oranını aşamaz.
Depozito: Mal sahibi, taşınmazın hasarları veya ödenmeyen giderler için en fazla 3 aylık kira bedeli kadar bir depozito isteyebilir. Bu depozito miktarı sözleşmede belirtilmelidir.
Tahliye Taahhüdü: Tahliye taahhüdü, kira sözleşmesiyle aynı gün düzenlenmemelidir. Kiracı için makul bir süre tanınmalı ve bu süre sözleşmede açıkça belirtilmelidir.
Geç Ödemeye Cezai Şart: Kira bedelinin geç ödenmesi durumunda ek cezai şart öngörülemez. Ancak yasal faiz oranı uygulanabilir.
Kefil İsteği: Ev sahibi, kira sözleşmesinde kefil isteyebilir. Kefilin imzasıyla müteselsil borçlu sıfatıyla sözleşmeye girilmesi önemlidir.
Ödeme Yöntemi ve İspatı: Kira bedelinin elden ödenmesi durumunda, ödemenin yapıldığına dair yazılı bir belge alınmalı veya elektronik iletişim araçlarıyla (e-posta, mesaj, WhatsApp vb.) doğrulama sağlanmalıdır. Bu önemli noktaların kira sözleşmesinde yer alması, hem ev sahibinin hem de kiracının haklarını koruyarak olası anlaşmazlıkların önüne geçmeye yardımcı olacaktır.
Yapılan uyarıda, vatandaşların bu süre zarfında dikkatli ve tedbirli olmaları gerektiği vurgulandı. Valilik, ani su baskınları, yıldırım düşmesi, dolu yağışı ve kuvvetli rüzgar gibi olumsuzluklara karşı tedbirli olunması konusunda halkı bilgilendirdi.
Özellikle açık alanlarda bulunanlar ve trafikte seyahat edenler için dikkatli olunması gerektiği belirtildi. Uyarının ardından meteoroloji ekiplerinin bölgedeki gelişmeleri yakından takip ettiği ve vatandaşların, güncel hava durumu bilgilerini takip etmeleri gerektiği ifade edildi.
Ankara Valiliği’nden Kuvvetli Yağış Uyarısı: Dikkatli Olun
Ankara Valiliği, bugün saat 13.50 ile 16.00 arasında Ankara’nın güney ilçeleri olan Çankaya, Etimesgut, Sincan, Haymana ve Bala için kuvvetli sağanak yağış uyarısında bulundu.
Güney İlçeler İçin Kuvvetli Yağış Uyarısı: Ankara Valiliği’nden Kritik Duyuru
Valilik tarafından yapılan açıklamada, beklenen sağanak yağış nedeniyle ani sel, su baskını, yıldırım düşmesi, yerel dolu yağışı, ani kuvvetli rüzgâr ve kısa süreli fırtına gibi olumsuz hava koşullarına karşı vatandaşların dikkatli ve tedbirli olmaları istendi.
Ayrıca, bu tür hava olaylarının ulaşımda aksamalar, elektrik kesintileri ve tarım alanlarında hasara yol açabileceği uyarısında bulunuldu.
Vatandaşlara, özellikle dere yatakları ve su baskını riski taşıyan bölgelerden uzak durmaları, araçlarını güvenli yerlere park etmeleri ve gerekli olmadıkça trafiğe çıkmamaları önerildi.
Valilik, ilgili tüm birimlerin olası acil durumlar için teyakkuzda olacağını belirtti ve halkın, yetkililer tarafından yapılacak duyuruları dikkatle takip etmesi gerektiğini vurguladı.
Ankara Valiliği’nin uyarısı, meteorolojik tahminler doğrultusunda yapılmış olup, vatandaşların can ve mal güvenliğini koruma amacı taşımaktadır.
Kulübün yöneticilerinin, yıldız golcüyü transfer etmek için Roma’ya gittiği iddia ediliyor. Immobile’nin transferindeki bu ilerleme, siyah-beyazlıların hücum hattını güçlendirmek adına önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
Kulüp yetkilileri, İtalyan oyuncuyla anlaşmayı sağlamak için detayları Roma’da sonlandırmaya çalışıyor. Bu hamle, Beşiktaş’ın yeni sezon öncesinde kadrosunu güçlendirme çabalarının önemli bir parçası olarak öne çıkıyor.
Beşiktaş’ın Hedefi: Ciro Immobile Transferinde Son Viraj
Beşiktaş’ın, Santrfor arayışları kapsamında Lazio’nun deneyimli oyuncusu Ciro Immobile ile transfer görüşmelerini sürdürdüğü belirtiliyor. İtalyan gazeteci Gianluca Di Marzio’nun iddiasına göre, siyah beyazlıların yöneticileri, Immobile ile Roma’da bir araya gelerek sözleşme detaylarını son şekline sokmak üzere.
Beşiktaş’ın Gol Makinesi İçin İtalyan Hücum: Ciro Immobile Transferi Yakın
34 yaşındaki golcünün Beşiktaş ile anlaştığı ve Lazio’dan ayrılma kararı aldığı ifade ediliyor.
Transferin mali boyutları da netleşmeye başladı. İmmobile’nin Beşiktaş ile 2 yıllık bir sözleşme imzalayacağı ve yıllık 6 milyon Euro kazanacağı bildiriliyor.
İlk aşamada Lazio’nun 5 milyon Euro bonservis bedeli talep ettiği ancak tarafların 3 milyon Euro civarında bir anlaşmaya vardığı belirtiliyor.
Ayrıca Immobile’nin, Beşiktaş’a transfer olabilmek için Lazio’dan alması gereken maaştan vazgeçtiği de gelen bilgiler arasında yer alıyor.
Transferin tamamlanmasıyla birlikte, Beşiktaş’ın hücum gücüne önemli katkılar sağlaması beklenen Immobile’nin performansı merakla bekleniyor.
Çinli BYD, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın öncülüğünde Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı ile 1 milyar dolarlık, yıllık 150 bin kapasiteli ve 5 bin kişiye istihdam sağlayacak bir fabrika yatırım anlaşması imzaladı. Yatırımla ilgili teşvik detayları da netleşmeye başladı. BYD’nin Türkiye distribütörü olan ALJ, teşviklerin satışlarına nasıl etki edeceğini açıkladı.
Teşviklerin Etkisi ve Hedefler
BYD Türkiye Genel Müdürü İsmail Ergun, “Fabrika kararının ardından Çin’den ithal edilen araçlar üzerindeki yüzde 40 ek vergi ve 7 bölge 20 servis şartı gibi engellerden muaf olacağız. Bu, satışlarımızı hızlandıracak. BYD Atto3 ve Seal U DM-i modellerimizin yanı sıra yeni bir modeli yıl sonunda satışa sunacağız” dedi. Ergun, BYD’nin Türkiye’deki yatırımının markanın yeni bir döneme girmesini sağlayacağını ve pazarda ilk üçe girmeyi hedeflediklerini belirtti. Yatırımın 2026 yılı sonuna kadar tamamlanacağını ve bayi sayısının yıl sonunda 10’dan 20’ye, önümüzdeki yıl ise 40’ın üzerine çıkacağını açıkladı.
Türkiye’nin Stratejik Konumu ve Diğer Yatırımlar
ALJ Türkiye ve Avrupa CEO’su Ali Haydar Bozkurt, “Türkiye’nin coğrafi konumu çok stratejik. BYD’nin yatırımı, diğer markaları da Türkiye’ye çekecektir. Bu yatırımın örnek teşkil edeceğini düşünüyorum. Çinli markaların yanı sıra diğer coğrafyalardan da markalar, Türkiye’nin yatırım için doğru yer olduğunu görecektir” dedi.
Sudan’ın Ankara Büyükelçisi Nadir Yousif Eltayeb, İstanbul’da 24-25 Temmuz’da düzenlenecek Türk-Sudan İş Formu öncesi, Gaziantep’te bir otelde düzenlenen bilgilendirme toplantısına katıldı.
Eltayeb, burada yaptığı konuşmada, Türkiye ile Sudan arasında ekonomik hacmin her geçen gün arttığını söyledi.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın 2017’de Sudan‘ı ziyaret etmesiyle iki ülke arasında yeni ticaret kapılarının açıldığını belirten Eltayeb, yeni ticaret anlaşmalarının kendileri için fark yarattığını söyledi.
“ÖNCELİK SAVAŞ DÖNEMİNDE YATIRIM YAPANLARDA”
Sudan ile Türkiye arasında yaklaşık 500 yıldır ticari ve insani ilişkilerin bulunduğunu aktaran Eltayeb, şunları kaydetti:
“Sayın Erdoğan’ın ülkemizi ziyaretinin ardından güzel projeler ele alındı ama maalesef bizim orada savaş çıktı. Savaş sonrası ilişkilerde biraz gerilme yaşandı ancak tarım ve Ziraat Bankası projesi hayata geçirildi. Sudan’ın bu sorunları gerçekten olmasaydı aradaki ticari ilişki 2 milyar doları aşağını biliyorum ama yaşadığımız şanssızlık sonrası bu hedefe ulaşamadık. Sudan’daki Türk şirketleri 92 projeyi hayata geçirdiler. 3 milyar dolar para harcandı oraya. Türk iş adamlarının Sudan’a yatırım yapma konusunda çekinceleri olabilir. Sudan’da savaş var evet ama size şunu söyleyebilirim. Yaklaşık 1 yıldır savaş var ama ilk 6 ayda 200 milyon dolar hacminde ticari ilişki oluştu. Savaş döneminde yatırım yapan şirketlere daha sonra öncelik verilecek, onun için size söyleyebilirim ki bu savaş bitmek üzere yatırımlarınızı o tarafa bekliyoruz.”
Toplantıya, Dış Ekonomik İlişkiler Kurulu (DEİK) Sudan İş Konseyi Başkanı Serdar Yıldızgörer, Sudan Topluluk Başkanı Nazar Ali, MÜSİAD Sudan Başkanı Ahmet Demirci ve Türk-Sudan İş Forumu’nu düzenleyecek fuarın yetkilileri katıldı.
Rusya Devlet Başkanı Vladimir Putin’in imzaladığı kararnameye göre, ABD merkezli paketleme şirketi Silgan Holdings’in Rusya’daki varlıkları geçici olarak yerel yönetime devredildi. Kararnamede, şirketin Stupin ve Enem şehirlerindeki tesislerinin Federal Mülk Yönetim Ajansı tarafından işletileceği belirtildi. Merkezi ABD’de bulunan Silgan Holdings, dünyanın önde gelen paketleme şirketleri arasında yer alıyor. Daha önce de Rusya, yaptırımlara karşılık olarak bazı Batılı şirketlerin varlıklarına kayyum atamıştı.
Tampon Bölge Çalışmaları Zaman Alacak
Rusya tarafından yapılan açıklamada, ordunun Ukrayna’nın Harkov sınırında tampon bölge oluşturmak üzere çalışmalarını sürdürdüğü ancak bu sürecin zaman alacağı ifade edildi.
Rusya ve İran’a İlave Yaptırımlar
Yeni Zelanda, Ukrayna savaşı nedeniyle Rusya ve İran’a yönelik yeni yaptırımlar uygulayacağını açıkladı.
Rusya’dan ABD’nin Füze Kararına Askeri Yanıt
Rusya Dışişleri Bakan Yardımcısı Sergey Ryabkov, ABD’nin Almanya’ya uzun menzilli seyir füzeleri yerleştirme kararının Rusya’nın güvenliğine zarar verme amacı taşıdığını belirterek, “Duygusal davranmadan yeni tehdide karşı askeri yanıt vereceğiz” dedi.
Mayıs ayında Cumhurbaşkanlığı tarafından açıklanan tasarruf genelgesinin yasal dayanağını oluşturan torba yasa teklifi, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’nda görüşüldü. 32 maddelik teklifteki bazı düzenlemelerden sağlanacak tasarrufun, 2025 yılı bütçesinin sunulmasıyla belli olacağı belirtildi. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanan etki analizine göre, 277 milyon TL vergi kaybının önüne geçilecek. Trafikten men edilen ve yediemin otoparklarında çürüyen araçlar hızla satılarak ekonomiye kazandırılacak. Ayrıca, 25 gramın altında ve birleştirilmiş elektrikli motor menzili 70 kilometre ve üzerinde olan taşıtların ÖTV oranları ayrıca belirlenecek.
BOTAŞ’a Yeni Muafiyetler
Torba yasa teklifi kapsamında, Boru Hatları İle Petrol Taşıma Anonim Şirketi’nin (BOTAŞ) doğal gaz ithalatından kaynaklanan vergi, fon ve paylar ile idari para cezaları silinecek. Ayrıca, BOTAŞ’ın doğal gaz alımları ihale yasası dışında tutulacak. Bu düzenleme ile enerji piyasasında doğal gaz kaynaklı kesintilerin önlenmesi ve sistem ile arz güvenliğinin sağlanması hedefleniyor.
Deprem İllerine Özel Koruma
Deprem bölgesindeki 11 ilin nüfus azalması nedeniyle belediye gelirlerinde bir düşüş yaşanmaması için, 30 Haziran 2027 tarihine kadar 2023 yılı ocak ayı nüfus verileri esas alınacak. Alınan tasarruf tedbirleri, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından takip edilecek ve önlemlere uymayanlar hakkında disiplin cezası verilecek.
Kamu İlk Etapta 706 Taşıt Satacak
Tasarruf tedbirleri kapsamında, kamuya ait ihtiyaç fazlası ve ekonomik ömrünü tamamlamış 706 araç satışa çıkarılacak. AK Parti İzmir Milletvekili Yaşar Kırkpınar, kamu kuruluşları tarafından mevcut taşıtlara ilişkin analiz çalışmalarının sürdüğünü ifade etti.
Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde, Yeni Şafak’ın önerisi olan zenginlerden aktif vergisi alınması konuşuluyor. Hem iktidar hem de muhalefet tarafından olumlu karşılanan bu öneri, 2023’ün başında yaşanan ve 11 ilde büyük yıkıma neden olan depremin mali yükünü hafifletmeyi amaçlıyor. İktidar vekilleri, bu tek sefere mahsus verginin Hazine’nin yükünü hafifleteceğini ve deprem kaynaklı 2.6 trilyonluk bütçe açığına olumlu katkı sağlayacağını belirtti.
Vergi Kesintisi Sorun Olmaz
İktidar kulislerinde, yüksek enflasyon sürecinde şirketlerin yüksek kârlılık içinde olduğu ve bu nedenle tek seferlik vergilendirmenin sorun oluşturmayacağı konuşuluyor. Şirketlerin 2023 beyannamelerinde yer alan aktifler üzerinden yapılacak yüzde 0,5 ila yüzde 1 oranındaki kesintinin makul ve uygulanabilir olduğu belirtiliyor.
Muhalefetten de Destek
Muhalefet kulislerinde de bu öneriye destek var. CHP’li vekiller, depremin maliyetinin yıllar içinde artacağını ve zenginden alınacak daha yüksek vergilerin bu maliyeti dengeleyebileceğini savunuyor. CHP Genel Merkezi’nden üst düzey bir yönetici, bu önerinin uzun vadede ekonomik katkı sağlayacağını belirtti.
