Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB)AMP, 2025 yılı Ocak ayında politika faiz oranlarını 250 baz puan indirerek yüzde 45 seviyesine çekti. Bu karar, konut kredisi faiz oranlarında da önemli bir düşüşe yol açtı. Yeni düzenlemeler kapsamında, 120 ay vadeli 2 milyon TL’lik konut kredisi kullananlar için ödenecek aylık taksitler ve toplam geri ödeme tutarları netleşti.
Bankalar arasında faiz oranları farklılık gösterse de, en düşük faiz oranı yüzde 2,79 olarak belirlendi. İşte 120 ay vadeli, 2 milyon TL’lik kredi için örnek hesaplama:
Bu oranlarla kredi çeken bir tüketici, 10 yıl boyunca aylık sabit taksitlerle ödeme yaparak kredi borcunu tamamlayabiliyor.
Banka Banka Güncel Faiz Oranları ve Geri Ödeme Tutarları
Konut kredisi kullanmayı düşünenler için bankaların sunduğu güncel faiz oranları ve geri ödeme tutarları şu şekilde sıralandı:
Faiz Oranlarındaki Değişim Neler Getiriyor?
Konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş yeni avantajlar sağladı. Özellikle yüksek tutarlı kredilerde tüketicilere önemli avantajlar sunuyor. Aylık taksit ödemeleri düşerken, toplam geri ödeme tutarları da ciddi oranda azaldı. Ancak, yıllık maliyet oranlarının yüksekliği de yeni nedenlere yol açıyor. Bu yüzden kredi kullanımıAMP öncesinde detaylı bir araştırma yapmak ve ödeme planını dikkatlice değerlendirmek büyük önem taşıyor.