Türkiye Müteahhitler Birliği’nin 2026 yılı üçüncü çeyrek raporu, inşaat sektöründe yaşanan daralmayı ve artan ekonomik baskıları gözler önüne serdi. Yılın ikinci çeyreğinde yüzde 1,9 küçülen sektörde maliyet artışları ve konut satışlarındaki zayıflama dikkat çekerken yurt dışındaki jeopolitik belirsizlikler de Türk müteahhitlerin karşı karşıya olduğu riskleri derinleştirdi.
Türkiye’de inşaat sektörü, yükselen maliyetler ve konut piyasasındaki durgunluğun etkisiyle zorlu bir dönemden geçiyor. Türkiye Müteahhitler Birliği’nin (TMB) yayımladığı 2026 yılı üçüncü çeyrek raporu, sektörün yurt içinde karşılaştığı ekonomik sorunları ve uluslararası pazarlardaki jeopolitik riskleri ortaya koydu. Raporda, yılın ikinci çeyreğinde yaşanan daralma ve inşaat maliyetlerindeki artış dikkat çekti.
İnşaat sektöründe büyüme durdu!
Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB), 2026 yılının üçüncü çeyreğine ilişkin “Küresel Ekonominin Yeni Fay Hatları” başlıklı İnşaat Sektörü Analizi Raporu’nu kamuoyuyla paylaştı. Raporda, Türkiye ekonomisi yılın ikinci çeyreğinde yüzde 2,3 büyüme kaydederken inşaat sektörünün yüzde 1,9 küçüldüğü belirtildi. Sektördeki daralmanın arkasında yüksek finansman maliyetleri, krediye erişimde yaşanan güçlükler, işçilik giderlerindeki artış ve özel sektör yatırımlarının yavaşlaması gibi etkenler öne çıktı. Depremden etkilenen bölgelerde devam eden yeniden inşa faaliyetleri ve kamu yatırımları sektöre katkı sağlamayı sürdürdü. Buna karşılık konut talebindeki zayıflık ve yatırımcıların yeni projelere yönelik temkinli yaklaşımı, inşaat faaliyetlerini sınırlandıran unsurlar arasında yer aldı. Türk müteahhitlerin yurt dışındaki faaliyetlerinde de benzer bir tablo ortaya çıktı. Küresel finansman koşullarındaki sıkılaşma ve jeopolitik belirsizlikler, uluslararası pazarlarda yeni projelerin üstlenilmesini güçleştirdi.
İnşaat maliyetleri yükselişte! İşçilik giderleri yüzde 31’i aştı
İnşaat sektöründe maliyet baskısı ağustos ayında da etkisini sürdürdü. Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, İnşaat Maliyet Endeksi Ağustos 2026’da bir önceki aya kıyasla yüzde 2,04, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 29,59 yükseldi. Maliyet kalemleri incelendiğinde malzeme fiyatlarında aylık yüzde 2,73, yıllık yüzde 28,72 artış kaydedildi. İşçilik giderleri ise aylık yüzde 0,82 yükselirken yıllık artış oranı yüzde 31,20’ye ulaştı.
Yapı türlerine göre hesaplanan endekslerde de yükseliş devam etti. Bina inşaatı maliyetleri yıllık yüzde 28,94 artarken bina dışı yapıların maliyetlerinde yüzde 31,68’lik yükseliş yaşandı. Özellikle işçilik giderlerinin yıllık bazda yüzde 30’un üzerinde artması, müteahhitlerin bütçe planlamasını ve projelerden elde edilecek kârı etkileyen başlıca unsurlardan biri oldu. Artan malzeme ve işçilik maliyetlerine yüksek finansman giderlerinin de eklenmesi, yeni inşaat projelerinin hayata geçirilmesini ve yatırımların ekonomik açıdan sürdürülebilirliğini zorlaştırdı.
İnşaat üretiminde artış, ciroda düşüş! Sektörde farklı tablo
TÜİK’in ağustos ayına ilişkin verileri, inşaat sektöründe üretim ve ciro göstergelerinin birbirinden farklı yönlerde ilerlediğini gösterdi. İnşaat üretim endeksi ağustosta aylık yüzde 4, yıllık yüzde 2,3 yükseldi. Buna karşılık sektörün ciro endeksi, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 19,2 artmasına rağmen bir önceki aya kıyasla yüzde 3,7 geriledi. Üretim verilerinin alt sektörlere göre dağılımında ise dikkat çekici farklılıklar görüldü. Bina inşaatı üretimi yıllık bazda yüzde 0,9 azalırken bina dışı yapıların inşaatında yüzde 21,8’lik artış kaydedildi. Özel inşaat faaliyetlerindeki yükseliş ise yüzde 0,1 ile sınırlı kaldı.
