Rönesans Gayrimenkul Yatırım, 2026 yılının ilk dokuz ayında finansal büyüklüğünü artırırken portföyünü genişletecek önemli bir adım attı. Düzeltilmiş brüt varlık değeri 4,3 milyar Euro’ya, net aktif değeri ise 3,8 milyar Euro’ya ulaşan şirket, İstanbul Optimum Premium Outlet AVM’nin kalan hisselerini de bünyesine kattı. Ekim ayında gerçekleştirilen milyarlarca liralık temettü ödemesi de şirketin finansal performansında öne çıkan gelişmeler arasında yer aldı.
Rönesans Holding bünyesinde ticari gayrimenkul yatırımları ve geliştirme faaliyetlerini yürüten Rönesans Gayrimenkul Yatırım A.Ş. (RGY), 2026 yılının ocak-eylül dönemine ilişkin finansal bilançosunu kamuoyuyla paylaştı. Türkiye’nin en büyük ticari gayrimenkul yatırım grubu konumundaki şirket, alışveriş merkezlerindeki yüksek doluluk oranları ve kiracı satışlarındaki yükselişle operasyonel gücünü korudu. Mevcut gayrimenkul portföyünden elde ettiği getiriyi artırmaya odaklanan RGY, yılın ilk dokuz ayında gerçekleştirdiği stratejik satın almalarla büyüme faaliyetlerine de hız verdi.
OPTİMUM AVM’LERİNDE TÜM HİSSELER RÖNESANS GAYRİMENKUL’E GEÇTİ
Rönesans Gayrimenkul Yatırım (RGY), Optimum alışveriş merkezlerindeki satın alma sürecini tamamladı. Eylül 2025’te İzmir Optimum’un, Kasım 2025’te Ankara Optimum Outlet’in kalan yüzde 50’lik paylarını devralan şirket, Eylül 2026’da İstanbul Optimum Premium Outlet’in diğer yarısını da satın aldı. Böylece üç alışveriş merkezinin tamamı RGY’nin mülkiyetine geçti. Satın almaların şirketin yıllık net operasyonel kârına 32 milyon Euro katkı sağlaması beklenirken brüt varlık değerinde 602 milyon Euro’luk artış gerçekleşti.
RÖNESANS GAYRİMENKUL’DEN 2,6 MİLYAR TL TEMETTÜ
2025 yılında başlattığı temettü dağıtımını sürdüren Rönesans Gayrimenkul Yatırım, Ekim 2026’da hissedarlarına toplam 2,6 milyar TL kâr payı ödedi. Yılın ilk dokuz ayında 124 milyon Euro serbest nakit akışı elde eden şirket, güçlü finansal yapısıyla hem yeni yatırım fırsatlarını değerlendirmeyi hem de hissedarlarına uzun vadeli getiri sağlamayı hedefliyor.
OPERASYONEL KÂR YÜZDE 27 ARTTI
Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın düzeltilmiş net operasyonel kârı, 2026’nın ocak-eylül döneminde geçen yılın aynı dönemine göre Euro bazında yüzde 27 artarak 138 milyon Euro’dan 175 milyon Euro’ya yükseldi. Bu büyümede mevcut alışveriş merkezlerinin performansı ve 2025 yılında tamamlanan satın almalar etkili oldu. Şirketin düzeltilmiş brüt varlık değeri 4,3 milyar Euro’ya ulaşırken EPRA standartlarına göre hesaplanan düzeltilmiş net aktif değeri 3,8 milyar Euro olarak gerçekleşti.
YAĞMUR YAŞAR’DAN SÜRDÜRÜLEBİLİR BÜYÜME VURGUSU
Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Yağmur Yaşar, dokuz aylık finansal sonuçlara ilişkin değerlendirmesinde operasyonel kârın yüzde 27 artışla 175 milyon Euro’ya ulaştığını belirtti. Optimum portföyündeki satın almalarla üç alışveriş merkezinin tamamını bünyelerine kattıklarını ifade eden Yaşar, güçlü nakit akışı sayesinde hissedarlara 2,6 milyar TL temettü dağıttıklarını aktardı. Yaşar, önümüzdeki dönemde finansal disiplini koruyarak sürdürülebilir büyümeye odaklanacaklarını vurguladı.
114 MİLYON ZİYARETÇİ, 127 YENİ MAĞAZA
İstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Şanlıurfa, Samsun ve Kahramanmaraş’ta 12 alışveriş merkezi ve 4 ofis binasıyla faaliyet gösteren RGY, yaklaşık 737 bin metrekare kiralanabilir alana sahip. Şirketin portföyündeki doluluk oranı ise yüzde 100’e yakın seviyede bulunuyor. Alışveriş merkezlerinin son 12 aylık ziyaretçi sayısı 114 milyona ulaşırken kiracı ciroları 2026’nın ilk dokuz ayında yüzde 32 arttı. Bu büyüme, yüzde 31,5’lik ortalama enflasyonu ve yüzde 29,5’lik sektör ortalamasını geride bıraktı. Şirket, aynı dönemde 23 bin 251 metrekarelik alanda yeniden kiralama ve geliştirme çalışması gerçekleştirdi. RGY’nin alışveriş merkezlerinde toplam 127 yeni mağaza hizmete açıldı.
